Maison à vendre Lussac 5 pièces 106 m2 Gironde (33570) - 276000 €

Description

Sandrine PRAUD - Négociatrice Immobilière - 3G Immo Consultant - Vous propose une Maison neuve de plain-pied, vous n'aurez plus que vos valises à poser ! Sa surface habitable de 105 m2 se compose d'une belle pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger avec vue sur la campagne. Puis nous avons 3 chambres , 1 bureau, une salle de bain avec wc et un wc indépendant. Cette maison bénéficie également de nombreux rangements avec placards dans toutes les pièces. Un garage communiquant et attenant de 21m2 avec porte électrique complète le tout. A l'extérieur, le terrain entoure la maison, cet espace sera entièrement clos avec une place de parking devant le garage. Sa situation est idéale, proche de toutes les commodités à pied ( épicerie, boucherie, boulangerie, écoles), elle offre une qualité de vie à la campagne au calme. La commune des Artigues de Lussac se trouve proche de l'axe Coutras-Libourne A89, Coutras se trouve à 8mn et Libourne à15mn, vous travaillez à Bordeaux vous pourrez accéder à L'A89 en 5mn Cette maison sera vendue avec Garantie décennale. Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 397 523 457 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface106 m²
• Pièces5
• Construction2025
• Terrain638 m²
• Référence18596242 - 202788SP-1462417333
• Publiée le03/09/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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