Maison à vendre Pouzols 6 pièces 221 m2 Herault (34230) - 509000 €

Description

TRES RARE- VENTE DEMEURE BOURGEOISE DE 221M² - 6 CHAMBRES - TERRASSE SANS VIS-A-VIS 35 M², 34230 POUZOLS J'ai le plaisir de vous présenter cette élégante demeure bourgeoise des années 1800 qui allie le charme d'antan et le confort moderne. Entièrement rénovée, elle se distingue par ses volumes généreux avec une surface de 221 m² et ses prestations haut de gamme, parfaites pour imaginer différentes destinations et projets. Avec ses suites parentales adaptées et ses services, cette demeure serait idéale pour une activité de chambre d'hôte. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux et très lumineux qui dessert quatre suites parentales avec salles d'eau privatives et wc. C'est par un bel escalier en marbre, d'époque, que l'accès à l'espace de vie se fait. A ce niveau, vous bénéficierez d'un grand salon-séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée. Cet espace offre un accès direct à une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis. Vous trouverez également, une chambre, une salle d'eau et un wc. Au second étage, vous profiterez d'une chambre supplémentaire et de combles aménageables. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec son patio, sa terrasse ensoleillée équipée de deux remises. La terrasse relie par une passerelle une autre maison ou vous profiterez d'un vaste bureau et d'un garage. De part sa localisation et sa rénovation de qualité, cette demeure est un bien très rare dans l'Hérault, parfait pour les amateurs de charme et d'authenticité, destiné à une famille nombreuse ou l'activité de chambres d'hôtes. Cette demeure est équipée de climatisation, d'une pompe à chaleur, de menuiseries alu, chauffe-eau thermodynamique... Votre agent commercial 3G IMMO sur place : Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304 - Tel : 06 02 59 39 98. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisa

• Annonce Pro
• Surface221 m²
• Pièces6
• Terrain35 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18596366 - 204457SG-2000002305
• Publiée le03/09/2025
• Modifiée le05/09/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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