Maison à vendre Bon-encontre 7 pièces 135 m2 Lot et garonne (47240) - 196100 €

Description

Découvrez ce bel ensemble immobilier des années 1980, situé à la limite d'Agen et Bon-Encontre, sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 600 m², il offre confort, espace et de nombreuses possibilités. La maison principale de 100 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. À l'étage, vous trouverez les espaces de vie soit un grand séjour/salle à manger de plus de 40 m² ultra lumineux, une cuisine indépendante meublée donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour des moments de détente, deux belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Attenant à la maison, en rez-de-jardin, vous trouverez un logement de 35 m² avec son propre accès qui constitue un véritable atout : idéal pour un projet locatif, un bureau indépendant, un espace d'accueil ou une chambre supplémentaire. Enfin, vous profiterez d'un grand garage de 38 m² avec cellier et buanderie attenants, offrant de nombreux espaces de rangement et d'aménagement. A l'extérieur, vous trouverez dans un coin du jardin, un cabanon bâti pour stocker votre outillage. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour être remise aux goûts du jour. Son emplacement proche des commodités vous garanti une vie pratique et agréable au quotidien. Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cindy MENARA inscrite au RSAC d'AGEN n° 883 294 134 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface135 m²
• Pièces7
• Construction1980
• Terrain667 m²
• DPEE
• GESE
• Référence18598614 - 203985CM-2000001247
• Publiée le04/09/2025
• Modifiée le05/09/2025
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