Appartement à vendre Rouen 1 pièce 22 m2 Seine maritime (76000) - 89000 €
vente appartement 22 m² région Seine maritime
89 000 €
Description
✨ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ANNA 3G IMMO ✨ 📣 Bonne nouvelle ! Dès le 1er janvier 2026, le DPE de ce bien passera en E 🟨 suite à l'amélioration des critères de calcul 🔍 🏡 Emplacement privilégié - Quartier Saint-Hilaire - Croix-de-Pierre Situé dans une rue paisible du quartier recherché Saint-Hilaire - Croix-de-Pierre, ce charmant studio avec une grande hauteur sous plafond et ses poutres apparentes vous offre un cadre de vie calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports. 📍 Adresse : Rue Saint-Hilaire, 76000 Rouen 📐 Surface : 17,87 m2 carrez + 6m2 de mezzanine ( 1m79ML environ) 🛋️ Séjour lumineux 🛁 1 salle d'eau avec toilette 🏢 Rez de chaussé d'un immeuble en copropriété calme 🪑 Vendu meublé 🌿 Jardin collectif ( accès a tous les copropriétaires ) : idéal pour profiter d'un barbecue Proche du CHU de Rouen, des écoles et des commerces (boulangerie, supermarché, coiffeur...) Excellente desserte en transports : lignes TEOR 2 et 3 Rive droite, à quelques minutes du centre-ville de Rouen Espaces verts à proximité, notamment le square Ernest Conseil 🏘️ Copropriété en cours de création - taxe foncière estimée a 20E du m2 annuel. 🏘️ Petite copropriété - Charges estimatives *Les 2 premières photos sont des photos projetées ; à la suite les photos de l'état actuel - vidéo également disponible* 📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations !Nombre de lots de la Copropriété : 10Honoraires de 5.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (84 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface22 m2
Pièce1
Construction1948
DPEF
GESC
Référence18598855 - 207757AR-2000004414
Publiée le04/09/2025
Modifiée le05/09/2025
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