Appartement à vendre Rouen 1 pièce 27 m2 Seine maritime (76000) - 89900 €

Description

✨ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ANNA 3G IMMO✨ 📣 Bonne nouvelle ! Dès le 1er janvier 2026, le DPE de ce bien passera en E 🟨 suite à l'amélioration des critères de calcul 🔍 🏡 Emplacement privilégié - Quartier Saint-Hilaire - Croix-de-Pierre Situé dans une rue paisible du quartier recherché Saint-Hilaire - Croix-de-Pierre, ce studio offre un cadre de vie calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports. 📍 Adresse : Rue Saint-Hilaire, 76000 Rouen 📐 Surface : 27,81m² 🛁 1 salle d'eau avec toilette / 🛋️ Séjour lumineux / Coin cuisine ouvert 🏢 2ème étage d'un immeuble en copropriété calme - création récente de copropriété 🌿 Jardin collectif ( accès a tous les copropriétaires ) : idéal pour profiter d'un barbecue Proche du CHU de Rouen, des écoles et des commerces (boulangerie, supermarché, coiffeur...) Excellente desserte en transports : lignes TEOR 2 et 3 - arrêt Auberge de Jeunesse Rive droite, à quelques minutes du centre-ville de Rouen Espaces verts à proximité, notamment le square Ernest Conseil 🏘️ Copropriété en cours de création - taxe foncière approximative de 20E le m2 annuel. 🏘️ Petite copropriété - Charges estimatives Actuellement loué mais sera vide pour la vente *Les 3 premières photos sont des photos projetées ; à la suite les photos de l'état actuel - vidéo également disponible. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations ! Nombre de lots de la Copropriété : 10Honoraires de 5.89 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (84 900 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface27 m²
• Pièce1
• Construction1948
• DPEF
• GESC
• Référence18598856 - 207757-1AR-200000441
• Publiée le04/09/2025
• Modifiée le05/09/2025
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