Appartement à vendre Rouen 2 pièces 60 m2 Seine maritime (76000) - 116500 €
vente appartement 2 pièces 60 m² région Seine maritime
116 500 €
Description
✨ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ANNA 3G IMMO ✨ 🏡 Emplacement privilégié - Quartier Saint-Hilaire - Croix-de-Pierre Situé dans une rue paisible du quartier recherché Saint-Hilaire - Croix-de-Pierre, cet appartement avec une magnifique cave privative offre un cadre de vie calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports. 📍 Adresse : Rue Saint-Hilaire, 76000 Rouen 📐 Surface : 60,12 m2 🏢 Au rez de chaussé d'un bel immeuble en copropriété, dans un environnement très calme et apprécié de tous. Cet appartement ce compose d'un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre donnant sur la cour, une salle d'eau, double WC séparés et une cave privative. 🌿 Jardin collectif ( accès a tous les copropriétaires ) : idéal pour profiter d'un barbecue Proche du CHU de Rouen, des écoles et des commerces (boulangerie, supermarché, coiffeur...) Excellente desserte en transports : lignes TEOR 2 et 3 Rive droite, à quelques minutes du centre-ville de Rouen 🎓 Facultés et écoles accessibles rapidement : Faculté de Médecine / Campus Santé - CHU Charles-Nicolle à 10-12 minutes à pied Accès facile aux campus universitaires de Mont-Saint-Aignan via TEOR et bus directs Ce secteur offre un excellent cadre de vie pour les étudiants, jeunes actifs ou investisseurs recherchant une localisation pratique et bien connectée. 🔎 DPE : E 🏘️ Copropriété en cours de création donc taxe foncière approximative de 20E le m2 annuel. 🏘️ Création de copropriété donc les charges sont estimatives (80E) comprenant : eau froide, entretien parties communes, frais syndic, assurance immeuble Appartement actuellement loué depuis le 1er février 2016. Bail de 3 ans renouvelable. Loyer mensuel : 558 E Charges mensuelles : 48 E Loyer total charges comprises : 606 E Le locataire souhaite poursuivre la location, cela fait plusieurs années qu'il vit dans l'immeu
Annonce Pro
Surface60 m2
Pièces2
Construction1948
DPEE
GESB
Référence18598863 - 208672AR-2000005066
Publiée le04/09/2025
Modifiée le05/09/2025
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