Maison à vendre Fabregues 10 pièces 222 m2 Herault (34690) - 452000 €
vente maison 10 pièces 222 m² région Herault
452 000 €
Description
Splendide Maison Vigneronne de 220 m² à Fabrègues - Charme, Volume et Potentiel aux Portes de Montpellier Située dans le coeur de Fabrègues, charmant village prisé à seulement 15 minutes des plages, cette maison vigneronne de caractère développe 220 m² habitables sur trois niveaux et allie authenticité, confort moderne et fort potentiel. Les atouts majeurs : " 5 chambres + mezzanine (pouvant faire office de 6e chambre ou bureau) " Idéale grande famille ou télétravail à plusieurs postes " Double habitation possible : configuration parfaite pour un logement indépendant au 2e étage (entrée séparée) " Garage de 120 m² : 3 véhicules, borne électrique possible, stockage, atelier... " Espace bien-être avec sauna, jacuzzi, douche et WC Équipements de qualité & entretien soigné : " Climatisation, chauffage au gaz, double vitrage PVC/ALU " Façade refaite en 2016, toiture suivie, DPE performant Organisation intérieure : " 1er étage : salon, salle à manger, 3 chambres, salle de bains, WC séparé " 2e étage indépendant : salon, cuisine, 2 chambres, grande mezzanine, salle d'eau, buanderie, cellier, WC + terrasse de 18 m² " Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Accès rapide à Montpellier, à la garrigue et aux plages. Un bien d'exception aux multiples usages : Résidence principale, maison familiale, activité libérale, location saisonnière ou colocation haut de gamme. Une opportunité rare à Fabrègues, entre mer et vignobles. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette demeure unique ! Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles NAMYSLAK inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 418 001 897 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface222 m2
Pièces10
Construction1900
DPEA
GESA
Référence18599105 - 206692GN-2000003731
Publiée le04/09/2025
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