Immeuble à vendre Passage 6 pièces 160 m2 Lot et garonne (47520) - 180000 €
vente immeuble 6 pièces 160 m² région Lot et garonne
180 000 €
Description
À VENDRE - IMMEUBLE À FORT POTENTIEL - LE PASSAGE (47) À quelques minutes d'Agen - Emplacement stratégique ! Situé en plein coeur du Passage, à deux pas d'Agen, cet immeuble sur deux niveaux d'une surface plancher de 160 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement de choix, avec accès direct à l'avenue principale, vous garantit visibilité et accessibilité. 🔹 Projet mixte possible : création de jusqu'à 5 logements ou transformation en surface commerciale / bureaux / activité tertiaire. 🔹 Parkings à aménager sur la parcelle pour répondre aux besoins de stationnement. 🔹 Agrandissement envisageable, selon les autorisations d'urbanisme. 💡 Un bien rare à fort potentiel, idéal pour investisseurs, promoteurs ou professionnels en quête d'un lieu stratégique. 📍 À saisir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT inscrit au RSAC d'AGEN n° 317 759 033 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface160 m2
Terrain2129 m2
DPEF
GESF
Référence18599163 - 207697PD-2000004940
Publiée le04/09/2025
Modifiée le24/10/2025
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