Immeuble à vendre Passage 6 pièces 160 m2 Lot et garonne (47520) - 180000 €
vente immeuble 6 pièces 160 m² région Lot et garonne
180 000 €
Description
À VENDRE - IMMEUBLE À FORT POTENTIEL - LE PASSAGE (47) À quelques minutes d'Agen - Emplacement stratégique ! Situé en plein coeur du Passage, à deux pas d'Agen, cet immeuble sur deux niveaux d'une surface plancher de 160 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement de choix, avec accès direct à l'avenue principale, vous garantit visibilité et accessibilité. 🔹 Projet mixte possible : création de jusqu'à 5 logements ou transformation en surface commerciale / bureaux / activité tertiaire. 🔹 Parkings à aménager sur la parcelle pour répondre aux besoins de stationnement. 🔹 Agrandissement envisageable, selon les autorisations d'urbanisme. 💡 Un bien rare à fort potentiel, idéal pour investisseurs, promoteurs ou professionnels en quête d'un lieu stratégique. 📍 À saisir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT inscrit au RSAC d'AGEN n° 317 759 033 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface160 m2
Terrain2129 m2
DPEF
GESF
Référence18599163 - 207697PD-2000004940
Publiée le04/09/2025
Modifiée le08/09/2025
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