Maison à vendre Minihic-sur-rance 8 pièces 126 m2 Ille et vilaine (35870) - 315600 €

Description

🏠 Maison familiale - 4 chambres - Sous-sol total - Centre bourg - Le Minihic-sur-Rance LE MINIHIC SUR RANCE - Située en plein coeur du village, à deux pas des commerces et à proximité immédiate des bords de Rance, cette maison d'habitation offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour-salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage : Un palier desservant 3 chambres, dont une avec dressing,une deuxième salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, idéal pour le stationnement, les rangements, un espace buanderie ou un atelier. 🔧 Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison dispose d'un emplacement privilégié, en plein centre bourg, alliant vie de village et proximité de la Rance. 👉 Parfait pour une résidence principale ou secondaire. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires de 3.48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (305 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE inscrite au RSAC de SAINT MALO n° 843 735 465 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface126 m²
• Pièces8
• Terrain410 m²
• DPED
• GESD
• Référence18599281 - 205808JC-2000003092
• Publiée le04/09/2025
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