Maison à vendre Saint-suliac 6 pièces 134 m2 Ille et vilaine (35430) - 518500 €

Description

SAINT SULIAC - Maison contemporaine de 150 m² au sol - Charme et confort au coeur d'un des plus beaux villages de France ! Venez vous installer au coeur de la Perle de la côte bretonne classée parmi les plus beaux villages de France, où les ruelles pavées et l'authenticité du bord de Rance vous offrent un cadre de vie rare et recherché. Nichée dans un environnement calme à proximité à pied des écoles et à 900 mètres de la Rance, cette maison contemporaine de 150 m² au sol ( 134 m² habitables) , construite en 2002 vous séduira par ses prestations soignées et son confort moderne. Agencement fonctionnel et lumineux : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse équipée d'un insert à bois , une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine / buanderie, une suite parentale avec salle d'eau privative, un wc indépendant, et un espace bureau ( Idéal pour le télétravail ou professions libérales ) ou dressing entièrement carrelé. À l'étage : Une grande mezzanine pouvant servir de bureau, de pièce de jeux ou de salon tv dessert 3 belles chambres et une spacieuse salle de bains avec wc. Atouts complémentaires : - Aucun travaux à prévoir : toiture et isolation refaites en 2020, - Plancher chauffant, porte de garage électrique sectionnelle, - Terrain de 400 m² facile à entretenir, joliment aménagé avec terrasse en pierre et sans vis-à-vis, . Un bien idéal en résidence principale ou secondaire, à deux pas de la Rance, dans un cadre naturel exceptionnel, où il fait bon de vivre toute l'année. 📞 À découvrir sans tarder !Honoraires de 3.70 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (500 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE inscrite au RSAC de SAINT MALO n° 843 735 465 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface134 m²
• Pièces6
• Construction2002
• Terrain417 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18599287 - 208303JC-2000005009
• Publiée le04/09/2025
• Modifiée le05/09/2025
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