Maison à vendre Portiragnes 5 pièces 115 m2 Herault (34420) - 269000 €

Description

Maison d'environ 115m² T5 avec garage, jardin et cuisine d'été En R+1 sur un terrain de 472 m² Idéalement située à l'entrée du charmant village de Portiragnes, un cadre de vie privilégié entre mer, nature et patrimoine à seulement 10 km de Béziers et à moins de 5 km de la Méditerranée, Portiragnes est une commune attractive de près de 3 200 habitants. Découvrez cette jolie maison fonctionnelle, baignée de lumière et familiale avec ses 4 chambres et son extérieur adapté aux bons moments en famille RDC_ Cuisine, salle à manger Séjour Une véranda accueillante dessert le hall d'entrée, avec toilettes indépendantes. Une pièce de vie d'environ 21 m² traversant TRES LUMINEUX avec split de clim (neuf) et deux baies portes fenêtres. La cuisine indépendante avec fenêtre est équipée, aménagée et bénéficie d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement de l'épicerie ! Une porte donne accès au terrain arrière avec une grande cuisine d'été couverte avec barbecue très sympa ! Un garage spacieux complète le tout avec un chauffe-eau thermodynamique, un espace buanderie et une baie vitrée. Enfin une pièce avec douche est à disposition sur ce RDC. 2e niveau _ La partie nuit Un hall dessert 4 chambres spacieuses et lumineuses, l'une d'entre elle profite d'une belle terrasse avec baie vitrée et d'un espace dressing et vasque. Une salle de bain avec accès aux combles. VMC installée sur ce pallier. Extérieurs & cadre de vie Le terrain est bien disposé, avec plusieurs espaces en 3 faces, la cuisine d'été est un plus ! Quartier agréable, pratique pour les axes routiers et les promenades le long du joli canal. Prestations & équipements Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques Dispositif de chauffage : climatisation split clim Garage Cuisine équipée Tout à l'égout Portail électrique Stana escaliers Dalle béton accès personnes à mobilité réduite VMC sur tout l'étage Honoraires à la charge d

• Annonce Pro
• Surface115 m²
• Pièces5
• Construction1970
• Terrain472 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18599436 - 206355ET-2000003349
• Publiée le04/09/2025
• Modifiée le08/09/2025
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