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Maison à vendre Angers 6 pièces 141 m2 Maine et loire (49000) - 549080 €

vente maison 6 pièces 141 m² 2 chambres région Maine et loire

549 080 €


Vente Maison 6 pièces ANGERS 49000
Annonce Vente 6 pièces Maison Angers 49
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Description

En exclusivité maison de 141.71 m² Située dans un environnement calme et recherché ( secteur La Fayette/ la Gare) cette maison comprend : Au RDC : une entrée, une pièce de vie comprenant un salon salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une arrière cuisine, wc, un garage. A l'étage un joli palier dessert 2 chambres, 2 salles d'eau, 1 dressing , 1 wc. Un grenier entièrement isolé Un jardin paysagé avec terrasse et cabanon Réf mandat 419788 Prix 549 080 Euros frais d'agence inclus soit 19080 euros de frais d'agence soit 3.60% TTC du montant hors frais . Frais d'agence charge acquéreurs Prix hors honoraire 530 000 euros DPE du 02/09/2025 Consommation énergétique C:112KWh/m²/an Emission de gaz effet de serre C : 23 kg CO/m²/an Montant estimé des dépenses annuelle énergétique pour une usage recensés entre 1490 euros et 2050 euros par an . Prix moyen des énergie indexés sur 2021,2022,2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale DURET, au 0661806350 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale DURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 422576710 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABT
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