Maison à vendre Prey 7 pièces 171 m2 Eure (27220) - 359000 €
vente maison 7 pièces 171 m² 5 chambres région Eure
359 000 €
Description
Situation idéale : Au coeur du charmant village recherché de Prey, au calme, avec école maternelle et primaire ainsi que petits commerces accessibles à pied. A 7 min du centre commercial Carrefour Grand Evreux, et accès direct des grands axes pour Rouen, Paris, Dreux,
Aurélien Bidault vous propose en EXCLUSIVITE un bien rare ! Un ensemble immobilier composé de deux maisons sur une seule parcelle :
- Une maison principale de 117 m² avec sous-sol total et jardin privatif,
- Une maison d'amis de 55 m², entièrement rénovée en 2024 et actuellement louée (680 euros/mois - occupation de courte durée prévue).
1- Maison principale (117 m² - 4 chambres + sous-sol total)
Rez-de-chaussée :
Entrée
Salon séjour lumineux (cheminée insert) exposé sud avec balcon
Cuisine indépendante aménagée et équipée
1 chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche attenante en excellent état
WC indépendant
Étage :
3 chambres dont 2 avec grand dressing
Salle de bains moderne avec baignoire, vasque et WC suspendu
Sous-sol total : espace buanderie, chaufferie. Partiellement aménagé (chambre, salle de bains et WC)
Extérieurs :
Jardin clos de 920 m², sans vis-à-vis, avec piscine chauffée (7,40 m x 3,60 m)
Maison entretenue avec de nombreux travaux récents - Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation, faible consommation).
2- Maison d'amis (55 m² - rénovée en totalité en 2024, louée 680 euros)
Entrée sur vaste pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
WC indépendant
Étage :
Palier / bureau
Salle de douche moderne
Grande chambre avec rangement
Chauffage PAC air/air - petit jardin privatif
- Atouts supplémentaires
Fibre optique
Tout-à-l'égout
Portail motorisé
Porte de garage motorisée
Volets roulants électriques
Arrosage automatique des massifs
Cet ensemble immobilier unique allie confort, modernité et opportunité locative immédiate grâce à la seconde maison déjà louée.
Une belle opportunité à saisir pour une grande famille, un projet d'
