Maison à vendre Coutras 6 pièces 166 m2 Gironde (33230) - 203000 €
vente maison 6 pièces 166 m² région Gironde
203 000 €
Description
MAISON SOUS COMPROMIS ! En exclusivité ! Sandrine PRAUD - Négociatrice Immobilière sur Coutras et alentours - 3G immo, vous présente une maison atypique de 166 m2 habitable sur une parcelle de 1000m2 clos, arborée et paysagée, située dans un environnement calme et proche des commodités en voiture. Cette Maison offre de beaux voiumes, une salle à manger de 30m2 avec terrasse, un vaste salon lumineux de 33m2 donnant sur une belle terrasse couverte et le jardin, une cuisine ouverte aménagée, une suite parentale avec point d'eau et dressing, 2 chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau, 2 wc indépendants, un grand cellier, une buanderie, un atelier, un garage et un carport permettant d'accueillir 3 voitures ! Son jardin propose de nombreux espaces permettant à chacun de profiter pleinement de l'extérieur sans vis à vis, manger à l'abri du soleil grâce à sa terrasse couverte, ses deux coins salon offrant la vue sur le jardin, son petit coin caché avec son bassin zen pour vous reposer, les enfants pourront se régaler dans le jardin en toute sécurité. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, située dans un petit hameau tranquille et privilégié, ramassage scolaire devant la maison, un accès à l'autoroute A89 en 4mn reliant Bordeaux en 42mn, Libourne en 12mn. La Gare de Coutras se trouve à 8mn, ses liaisons quotidiennes et régulières avec Bordeaux, Libourne, Pèrigueux, Angoulême. Abzac est une petite commune avec son école, ses commerces de proximité, ses clubs sportifs, elle propose un cadre de vie paisible. Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 397 523 457 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface166 m2
Pièces6
Construction1975
Terrain1000 m2
DPED
GESD
Référence18600246 - 210501SP-2000006805
Publiée le04/09/2025
Modifiée le09/09/2025
BarèmeVoir le barème des honoraires
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
3G IMMO-CONSULTANT 4 Bis Avenue d’Aléry 74000 ANNECY
