Maison à vendre Thurageau 6 pièces 135 m2 Vienne (86110) - 92000 €

Description

Ensemble de deux maisons avec dépendances et terrain - Beau potentiel à la campagne À découvrir, cet ensemble immobilier plein de charme composé de deux maisons, de nombreuses dépendances, trois puits et un vaste terrain à l'arrière avec verger et poulailler, idéal pour un projet familial, locatif ou artisanal. Première maison : Au rez-de-chaussée : Entrée par une véranda de 15m² en double vitrage, Une grande cuisine de 25m² équipée de meuble avec sa cheminée insert, Une pièce de vie de 28m², Une arrière-cuisine de 26m² divisée en 2 parties et donnant sur une autre petite véranda, Buanderie attenante à la cuisine. À l'étage (deux escaliers permettent l'accès à l'étage) : Un grand dégagement distribue les pièces, 4 chambres de 10m², Un dressing, Une salle de bain, Un WC indépendant, Une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Deuxième petite maison (à rénover entièrement) Une pièce principale de 18m² avec arrivée d'eau, Une pièce de 10m² attenante avec grande porte, Une lingerie de 9m²avec sol en tomette, présence d'un puits avec pompe de relevage, Une pièce de 8m², Un cellier, Un WC extérieur, Un grenier aménageable sur une partie accessible par un escalier extérieur. Dépendances et extérieurs : Très grand hangar qui accueille une chaufferie (chaudière fioul + chauffe-eau) et une cave tempérée. Garage avec mezzanine : ~30 m². Deuxième garage : ~20 m². Grande écurie : ~25 m². Autre ancienne écurie avec grenier. Plusieurs petits toits à cochons en pierre. Petit atelier. Trois puits sur le terrain. Terrain à l'arrière : Ancien poulailler et verger. Caractéristiques techniques : Chauffage : chaudière fioul + cheminée avec insert. Assainissement : non conforme mais fonctionnel (diagnostic à venir). A mi-chemin de Lencloître et Mirebeau avec leurs commerces, écoles, centre de soins ... Au plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien à fort potentiel. Honoraires de 8.24 % TTC inclus à la charge de l'ac

• Annonce Pro
• Surface135 m²
• Pièces6
• Construction1900
• Terrain4447 m²
• DPEF
• GESE
• Référence18600370 - 209622CB-2000005715
• Publiée le04/09/2025
• Modifiée le08/09/2025
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