Venez découvrir ce bel appartement T4 rénové de 86.16m² et doté d'un balcon exposé sud. Vous apprécierez l'environnement qu'offre cette copropriété, sécurisée et bénéficiant de nombreux jardins ! # Agencement de l'appartement : . Entrée de 3,91m² . Séjour de 23.96m² (dont 5m² de loggia intégrée dans le salon, donc hors carrez) . Cuisine de 9.38m² . 3 chambres de 11.57m² _ 9.2m² et 9.16m² . Salle de bains de 4.94m² . Dressing de 4.36m² . WC séparé . Dégagement de 9.01m² # Éléments de construction : . Construction de 1974 . 3ème étage sur 11 (avec ascenseur) . Cave de 4.51m² . Place de parking privative . Menuiseries PVC double vitrage . Volets roulants électriques (changés il y a 7 ans) . Chauffage collectif au gaz (prochainement raccordé au chauffage urbain) . Climatisation dans le salon (de 2019) # Autres caractéristiques : . Salle de bains de 2022 . Exposition Ouest pour le salon . Fibre # Coût du logement : . Charges de copropriété de 260E par mois (comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, le gaz pour la plaque de cuisson et l'entretien de la copropriété) . Taxe foncière de 1265EHonoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface86 m2
Pièces4
DPED
GESD
Référence18600522 - 210095NT-2000006138
Publiée le04/09/2025
Modifiée le08/09/2025
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