Maison à vendre Clermont-ferrand 5 pièces 109 m2 Puy de dome (63000) - 275000 €
vente maison 5 pièces 109 m² 3 chambres région Puy de dome
275 000 €
Description
Maison Individuelle non mitoyenne à Clermont-Ferrand avec cour extérieure.
Maison, proche des commodités.
Découvrez, cette charmante maison des années 30, entièrement rénovée.
A proximité du centre ville de Clermont-Ferrand. Commodités proche, et ligne de bus et piste cyclable à proximités.
Maison de 105m², comprenant 3 chambres.
Ce bien comprend une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine de plus de 45m².
A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, avec leurs propre espace de rangement.
Un pièce avec un dressing complète, les nombreux espaces de rangements, et d'aménagements.
Une salle d'eau entièrement équipées, complète cette étage. Vous trouverez également un WC séparé par étage.
Au dernier étage, une grande pièce de nuit, et bureau de 28m², lumineux avec vue dégagée sur le Puy-de-Dôme.
Un balcon complète l'espace de vie.
Profitez de l'extérieur entièrement aménagé, dépendant sans vis à vis. Vous trouverez également une loggia en entrée.
Le maison est complété par une cave, une buanderie, un atelier et un espace de stockage.
Le stationnement est gratuit en rue, mais les propriétaires actuels sont une location, pour un garage fermé et sécurisé proche de la maison à 60E par mois, idéal pour voiture ou moto.
Pas de travaux à prévoir sur ce bien. Nombreux aménagements, menuiseries double vitrages, volets roulant ou battant.
Système de chauffage et de climatisation avec l'installation d'une pompe à chaleur, récente.
Assainissement collectif au norme avec contrôle positif.
Vous souhaitez visiter, cette charmante demeure et proximité d'une vie paisible proche de l'ensemble des services.
Vous pouvez joindre :
Fabien COLLONGE, O7/89/59/11/67
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces
Annonce Pro
Surface109 m2
Pièces5
Chambres3
SDB1
Séjour48 m2
Construction1932
Terrain25 m2
DPED
GESC
Référence18601546 - VM3139-CBFCONSEILS
Publiée le04/09/2025
Modifiée le06/09/2025
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