Maison à vendre Grau-du-roi 3 pièces 34 m2 Gard (30240) - 195000 €

Description

Zefir vous propose à la vente cet maison 3 pièces de 34 m², situé Avenue Jean Jaurès à 10 min à pied de la plage, dans un quartier résidentiel calme. Idéal pour un investisseur ! Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour - Cuisine équipée - 1 chambre - 1 salle de bain - 1 mezzanine (chambre supplémentaire) Atouts: - Belle terrasse de 20 m² pour profiter des beaux jours - Place de parking privative et possibilité de se garer devant la maison - Luminosité - Calme, résidence sécurisée, fermée avec caméras - 2 climatisations - Faibles charges de copropriété - Accès centre ville et Port Camargue par la promenade le long de la plage - Rue sans issue, pas de passage Parce que la localisation ça compte aussi: - Plage côté aquarium à 200 m - Gare du Grau-du-Roi à 1.3 km - Montpellier Mediterranée Aéroport à 20 minutes - Ecole Maternelle Eric Tbarly à moins d'1 km - Ecole Primaire André Quet à 1.2 km - Parc Belambra Port Camargue "Les Salins" à moins d'1 km - Commerces à proximité directe. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 635E - DPE : D - Mode de chauffage : Aérothermique - Distribution eau : Chauffe-eau électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

• Annonce Pro
• Surface34 m²
• Pièces3
• Chambre1
• SDB1
• Construction1978
• Terrain70 m²
• DPED
• GESB
• Référence18601641 - 7bef24c6-ff00-48ec-9
• Publiée le04/09/2025
• Modifiée le07/09/2025

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