Appartement à vendre Rouen 3 pièces 53 m2 Seine maritime (76000) - 159600 €
vente appartement 3 pièces 53 m² région Seine maritime
159 600 €
Description
🏡 À VENDRE - Appartement 3 pièces - 53 m² - Rouen rive droite 📍 Quartier Pasteur - Lumineux - Meublé - 2 chambres - 2ème étage - Cave incluse L'appartement se trouve dans le quartier Pasteur, un secteur résidentiel et plutôt calme en bordure du centre historique à l'ouest de la ville. Cet appartement meublé de 53 m², exposé sud-ouest, se trouve au 2ème étage d'un immeuble calme et bien entretenu. Il offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et universités. 🛋️ Disposition : L'appartement se compose d'une entrée avec WC séparés et placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 25 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte), de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une cave privative. Pour la vente, la salle de bains ainsi que l'une des deux chambres seront repeintes. L'appartement est vendu meublé, comprenant une cuisine équipée (four, plaques, hotte) ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge. 🔧 Équipements & Confort : Double vitrage PVC Volets roulants électriques dans la pièce de vie ( salon et cuisine) Ballon d'eau chaude (2018) Chauffage collectif au gaz à condensation avec décomptant pour les radiateurs (4 ans- déjà payée) Production d'eau chaude individuel Huisseries rénovées en 2011 💰 Charges & Fiscalité : Charges mensuelles : 150 E, comprenant : Eau froide (compteur d'eau décomptant), chauffage, entretiens des parties communes, syndic smi/smg, fond de travaux Taxe foncière : 1116E 📍 Environnement & Commodités - Quartier Pasteur : Transports : Bus et TEOR à moins de 5 min (lignes F1, F2, T4, 6, 7, 11...) Accès rapide aux quais rive droite et à la Sud III / A13 Gare SNCF de Rouen à 15 min en transport Écoles & Universités : Faculté de droit, UFR de santé (médecine/pharmacie), IUT et lycée Jeanne d&
Annonce Pro
Surface53 m2
Pièces3
DPED
GESD
Référence18603001 - 210854AR-2000006816
Publiée le05/09/2025
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