Appartement à vendre Rouen 2 pièces 41 m2 Seine maritime (76000) - 125500 €
vente appartement 2 pièces 41 m² région Seine maritime
125 500 €
Description
✨ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ANNA 3G IMMO ✨ 🏡 Charmant appartement au coeur du quartier recherché Saint-Hilaire - Croix-de-Pierre Situé dans une rue paisible et agréable, cet appartement combine calme, confort et proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, CHU, transports). 📍 Adresse : Rue Saint-Hilaire, 76000 Rouen 📐 Surface : 36,6 m² Carrez / 41,2 m² au sol 🔑 Les atouts de ce bien : 2I et dernier étage d'un bel immeuble en copropriété sur cour Appartement lumineux et bien agencé : entrée, agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bains, WC séparé, et chambre en mezzanine Jardin collectif à disposition des copropriétaires, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux Environnement très calme et apprécié 🏘️ Informations copropriété : Copropriété en cours de création Charges estimatives : eau froide, entretien des parties communes, syndic, assurance immeuble Taxe foncière prévisionnelle : env. 20 E/m² annuel 🚇 Une localisation idéale : Transports : lignes TEOR 2 et 3, accès rapide au centre-ville de Rouen (Rive droite) CHU & Faculté de Médecine à seulement 10-12 min à pied Accès facile aux campus universitaires de Mont-Saint-Aignan Commerces de proximité : boulangerie, supermarché, coiffeur... 👉 Ce secteur prisé est idéal pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs en quête d'un bien pratique, bien situé et attractif. 💰 Prix : 125 500 E F.A.I 📸 Les dernières photos de l'annonce sont des projections 3D 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Nombre de lots de la Copropriété : 10Honoraires de 5.46 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (119 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la
Annonce Pro
Surface41 m2
Pièces2
Construction1948
DPEE
GESB
Référence18603005 - 211759AR-2000007770
Publiée le05/09/2025
Modifiée le27/09/2025
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