Maison à vendre Authieux-sur-calonne 2 pièces 40 m2 Calvados (14130) - 335000 €

Description

Havre de paix avec potentiel d'évolution dans un environnement verdoyant. Amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces, ce bien rare est fait pour vous. Nichée au bout d'un chemin, sans aucune nuisance ni vis-à-vis, cette maison en brique vous offre un cadre de vie paisible et préservé, à seulement 10 minutes de Pont-l'Évêque et 23 minutes des plages de la Côte Fleurie. À l'étage, vous découvrirez un appartement 40 M2 entièrement rénové, aménagé et prêt à accueillir vos projets de résidence principale, secondaire. Le rez-de-chaussée abrite : " Deux box (idéals pour garage, atelier ) Sa fonction actuel est d'accueillir des chevaux " Une grande pièce offrant un fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer une belle extension d'habitation. Le terrain d'une surface de 1,5 hectare est entièrement clos avec des lisses en bois, séduira les amateurs de plein air et de nature. Il comprend : " Un abri pour chevaux " Un second abri de stockage A découvrir , n'hésitez pas a me joindre pour échanger. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (319 048 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LECUIR inscrite au RSAC de LISIEUX n° 481 285 856 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface40 m²
• Pièces2
• Terrain15000 m²
• DPEE
• GESB
• Référence18603483 - 211601CL-2000007530
• Publiée le05/09/2025
• Modifiée le08/09/2025
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