Maison à vendre Saint-brevin-les-pins 6 pièces 149 m2 Loire atlantique (44250) - 399630 €

Description

SAINT-BREVIN-LES-PINS - Lieu-dit 'La Croix' - Entre mer et campagne Venez découvrir cette charmante maison d'habitation de 118 m² habitables (149 m² au sol, et 249 m² de surface utile avec dépendances), située sur une belle parcelle arborée de 1 337 m², complétée par un potager de 268 m². Mitoyenne d'un côté et sans vis-à-vis, la maison s'organise sur deux niveaux : Le Rez de chaussée se compose d'une pièce de vie de 51 m², lumineuse, comprenant un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda donnant accès à la terrasse exposée sud-ouest ,ainsi qu'au jardin. Une arrière-cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle de bains avec douche, puis des toilettes séparées avec lave-mains. L'étage propose une mezzanine, puis une chambre ouverte sur le salon. Les extérieurs et dépendances : deux garages, deux caves, dont une aménagée dans un ancien bunker, un hangar, et un potager. Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1,5 km des plages, des commerces et du bord de mer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires de 3.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (385 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface149 m²
• Pièces6
• Construction1970
• Terrain1337 m²
• DPED
• GESD
• Référence18603503 - 210914IV-2000006878
• Publiée le05/09/2025
• Modifiée le08/09/2025
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