Immeuble à vendre Agen 297 m2 Lot et garonne (47000) - 337600 €
vente immeuble 297 m² région Lot et garonne
337 600 €
Description
En plein coeur de la ville d'Agen, découvrez cet immeuble de rapport en mono-propriété, composé de six appartements de type T2. Une excellente opportunité d'investissement locatif, avec une situation locative stable et une rentabilité attractive estimée à 9,63 %. 🔹 Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : " T2 de 42 m² - DPE : D Loyer : 350E HC + 15E CH " T2 de 54 m² - DPE : C Loyer : 470E HC + 15E CH 1er étage : " T2 de 54 m² - DPE : E Loyer : 445E HC + 15E CH " T2 de 49 m² - DPE : D Loyer : 480E HC + 20E CH 2e étage : " T2 de 50 m² - DPE : D Loyer : 500E HC + 25E CH " T2 de 49 m² - DPE : D Loyer : 360E HC + 15E CH Chaque appartement offre la même configuration fonctionnelle : " Séjour avec cuisine " Chambre " Salle d'eau " WC indépendant " Cellier Les + " Emplacement premium en hyper- centre " Bonne répartition des surfaces " Aucun travaux à prévoir " Forte demande locative " Immeuble entièrement loué 📞 Contactez-moi pour plus d'informations, Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric PALMAS inscrit au RSAC d'AGEN n° 449 522 663 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface297 m2
DPED
GESB
Référence18603544 - 210738EP-2000007129
Publiée le05/09/2025
Modifiée le06/09/2025
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