Local commercial à vendre Grenoble 140 m2 Isere (38000) - 395000 €
vente local commercial 140 m² région Isere
395 000 €
Description
GRENOBLE HYPERCENTRE - MURS COMMERCIAUX LIBRES À LA VENTEÀ vendre : murs commerciaux libres d'occupation, situés sur une place centrale avec parking à proximité immédiate, au c?ur de l'hypercentre de Grenoble.Une belle façade sous un immeuble bourgeois, face au Lycée du centre-ville, dans un environnement commercial actif. DESCRIPTION DU BIEN :Surface principale : belle boutique en rez-de-chausséeAnnexes : réserves, galetas et caves inclusImmeuble sans règlement de copropriété interdisant la restauration (à confirmer juridiquement)Belle hauteur sous plafond, cachet et potentiel d'aménagementProduit rare pour une activité commerciale ou un investisseurPour investisseur : possibilité de garantie locative 1 à 2 ans selon la qualité de l'offre et la qualité de la candidature
DONNÉES FINANCIÈRES :Vente des murs libres - prix sur demandeDossier complet sur demande selon projetIdéal pour exploitant ou investisseur recherchant un actif en pleine propriété
ENVIRONNEMENT COMMERCIAL :Place connue et fréquentée avec stationnement à proximitéFace au Lycée du centre-villeCommerces voisins : JEAN LOUIS DAVID, FITNESS PARK, LE TEMPS DES CERISESFlux piéton régulier et clientèle locale
POURQUOI CE BIEN ?Murs libres - très bonne opportunité patrimonialeHyper centre - environnement commerçant et vivantPotentiel de valorisation en cas d'ouverture à la restaurationCachet architectural et bon emplacement stratégique
Contact : Patrick ATLAN chez 123 COMMERCES by PATRICK ATLAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
