Maison à vendre Castelnau-de-guers 6 pièces 184 m2 Herault (34120) - 255000 €
vente maison 6 pièces 184 m² région Herault
255 000 €
Description
NOUVEAUTE JUSTINE LUCAS 3G IMMO CASTELNAU DE GUERS - MAISON DE VILLAGE 184m² - TERRASSE TROPÉZIENNE - GARAGE - POSSIBILITÉ DEPENDANCE EN RDC Sur les hauteurs de Castelnau de Guers, joli village méditerranéen limitrophe de Pézenas, découvrez cette ravissante maison de village d'angle de 184 m² parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une espace évier (pouvant être transformé en kitchenette), deux pièces de 18 et 10m² pouvant être réunies, ainsi qu'une buanderie avec arrivées d'eau (permettant de transformer cet espace en studio indépendant). Actuellement ces deux pièces sont utilisées comme chambres d'amis. À l'étage, vous profiterez d'une très belle suite parentale avec sa salle de bain, son wc et son dressing, de 2 autres chambres, d'une seconde salle d'eau et d'un wc séparé. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez (comme souvent dans les maisons de village, intelligemment pensées) la lumineuse pièce de vie de 57m² ou se développent le salon et son élégant poêle à bois, la salle à manger et la fonctionnelle cuisine ouverte. Le tout sous les toits, avec de très belles hauteurs sous plafond, des poutres apparentes, et des murs en pierre tout droit venue des carrières piscénoises. À ce niveau, vous trouverez également une mezzanine d'environ 8m², accessible par un escalier en bois. Pour finir: Cerise sur le gâteau... Une superbe terrasse tropézienne sans aucun vis-à-vis, idéalement orientée à l'ouest, pour profiter de vos longues soirées d'été avec une partie couverte et une partie non couverte. A noter que les arrivées (eau et électricité) sont déjà installées si vous souhaitez implanter une cuisine d'été. Ici vous apprécierez la vue dégagée jusqu'aux montagnes du célèbre Caroux. Photos supplémentaires sur demande Vidéo visible en copiant le lien ci dessous: à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de
Annonce Pro
Surface184 m2
Pièces6
Construction1945
Terrain20 m2
DPEC
GESA
Référence18603865 - 212094JL-2000008181
Publiée le05/09/2025
Modifiée le06/09/2025
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