Maison à vendre Vannes 4 pièces 92 m2 Morbihan (56000) - 697700 €

Description

Maison de charme - 3 chambres - Rive Droite Vannes Située sur la rive droite de Vannes, à deux pas du port, des commerces et des embarcadères du Golfe du Morbihan, cette maison de caractère des années 1910 offre environ 110 m² au sol sur un terrain clos de 445 m². Idéale pour les amoureux de l'eau et des balades, elle allie charme de l'ancien, fonctionnalité et emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Elle se compose de : - Un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse exposée sud, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos instants de détente. - Trois chambres réparties sur deux étages, dont une sous combles qui conviendra parfaitement comme chambre d'enfant ou espace de jeux. - Une salle d'eau et des WC indépendants pour le confort de toute la famille. - Une cave, pratique pour le stockage et l'entretien de la maison. - Un grand portail permettant de stationner plusieurs véhicules, ou même un bateau, en toute sécurité. Le jardin clos offre un bel espace extérieur, facile à aménager selon vos envies : potager, coin détente, aire de jeux... Les + : Emplacement recherché, charme de l'ancien, beaux volumes, stationnement sécurisé, potentiel d'extension (CES 60 %), à proximité immédiate des écoles, transports, port et centre-ville. Une maison pleine de potentiel, prête à être personnalisée, dans un quartier vivant et agréable, entre ville et nature. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Kévin GUEGAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829366400

• Annonce Pro
• Surface92 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1910
• DPED
• GESD
• Référence18609984 - 415689-SUBLIMON
• Publiée le07/09/2025
• Modifiée le09/09/2025
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