Maison à vendre Ambares-et-lagrave 5 pièces 155 m2 Gironde (33440) - 419000 €
vente maison 5 pièces 155 m² 4 chambres région Gironde
419 000 €
Description
Venez découvrir cette maison familiale d'environ 155 m² à Ambarès-et-Lagrave
A l'intérieur :
Un vaste séjour traversant de plus de 50 m², lumineux et chaleureux grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium ouvrant sur le jardin et la piscine.
Une cuisine séparée de 15 m², fonctionnelle et équipée.
Un cellier indépendant situé à l'entrée, idéal pour le rangement au quotidien.
Côté nuit, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et vue sur le jardin et wc.
Une salle de bain familiale et un deuxième wv indépendant.
A l'extérieur :
Une piscine au chlore 10x5 m, entourée d'une grande terrasse en bois entièrement rénovée, parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours.
Une allée privée et sécurisée.
Les atouts supplémentaires :
Un garage indépendant de 30 m², idéal pour stationner, bricoler ou créer un espace de rangement.
Chauffage au sol au gaz pour un confort optimal.
Maison raccordée au tout-à-l'égout.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401
