viager appartement 4 pièces 71 m² 2 chambres région Rhone
60 000 €
Description
VIAGER OCCUPÉ Lyon 3 Quartier Montchat Lacassagne Appartement 4 pièces de 69.23 m² situé au dernier étége avec ascenseur. Très lumineux et belle vue ! Pièce de vie de 26 m², cuisine indépendante de 9 m² + une loggia, 2 chambres de 11 m², une salle d'eau et un WC. Balcon de 3 m². En extérieur : une cave et un garage fermé. Conditions financières Valeur vénale : 225 000 E vendu en viager occupé dans les conditions suivantes : 1 tête : homme de 66 ans Valeur occupée : 103 275 E Bouquet : 60 000 E + 11 250 E d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Soir un total de 71 250 E Rente mensuelle : 218 E Revalorisation de 30% en cas de libération anticipée Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau immobilier Casarèse. Mandat N° 5687. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 11 250 E TTC (5 % sur la valeur vénale ) inclus charge acquéreur (225 000 E hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 E et 3 550 E par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 157. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 428 E. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 69.23 m²
