Maison à vendre Champcueil 7 pièces 162 m2 Essonne (91750) - 546000 €
vente maison 7 pièces 162 m² 5 chambres région Essonne
546 000 €
Description
À VENDRE - Terrain à bâtir de 1300 m² à Champcueil (91)
Situé dans un environnement naturel préservé, au c?ur du Parc naturel régional du Gâtinais français, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois paisible et proche des commodités.
Superficie : 1300 m²
Façade : Environ 22 mètres
Viabilisation : Terrain viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout)
Les atouts du terrain :
Écoles à proximité : Écoles maternelle et primaire dans la commune. Collèges et lycées accessibles à proximité (Mennecy, Ballancourt).
Transports : À 10 minutes de la gare RER D de Ballancourt, permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure. Accès rapide à la N20 et à l'A6.
Commodités : Commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, bureau de poste, marché local et services de santé à quelques minutes.
Loisirs : Proximité immédiate de la forêt de Fontainebleau, sentiers de randonnée, clubs sportifs, médiathèque, et nombreuses associations culturelles. Cadre idéal pour les amoureux de la nature.
Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre et très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Opale offre une surface habitable de 162 m² avec un séjour de 47 m², 5 chambres spacieuses et deux WC. La suite parentale de 17,7 m² se situe au rez-de-chaussée. Le local technique héberge entre autres la batterie de stockage de l'énergie solaire. L'étage se compose d'un WC indépendant, d'une salle de bains équipée et de 4 chambres spacieuses dont deux disposent chacune de leur propre salle d'eau. La chambre n°3 pouvant faire également office de bureau offre une surface de plus de 14 m². Il est possible en option d'ajouter un garage accolé de plus de 27 m². A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).
Pour votre confort, le modèle Opale est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'i
Annonce Pro
Surface162 m2
Pièces7
Chambres5
SDB1
Séjour47 m2
Terrain1300 m2
GESA
Référence18615743 - 91-FED-1301429
Publiée le10/09/2025
Modifiée le13/09/2025
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