Maison à vendre Herimoncourt 6 pièces 104 m2 Doubs (25310) - 74990 €
vente maison 6 pièces 104 m² 3 chambres région Doubs
74 990 €
Description
Située dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison offre une opportunité rare pour les professionnels du bâtiment, investisseurs ou particuliers souhaitant entreprendre un projet de rénovation complète.
Implantée sur un terrain de 937 m², la bâtisse présente une surface exploitable de 104 m², à repenser et à réaménager selon vos besoins. Les volumes et la configuration offrent de nombreuses possibilités d'extension ou de réorganisation des espaces.
Ses atouts :
- Cadre paisible à quelques minutes des commodités
- Terrain permettant aménagements extérieurs ou constructions annexes
- Potentiel de valorisation important après travaux
- Belle base pour un projet sur mesure
Travaux à prévoir :
Rénovation complète intérieure et extérieure (toiture, réseaux, menuiseries, aménagements).
Ce bien représente une occasion unique de créer un lieu de vie ou d'investissement correspondant parfaitement à vos attentes.
Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison idéale pour une famille, contactez Caroline GRAZIANI, au 0618662836 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix : 74 990 euros honoraires 7,13% TTC inclus, soit 4 990 euros en charge acquéreur et 70 000 euros hors honoraires.
DPE : F - GES : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 3 471 et 4 695 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2025
Logement à consommation énergétique excessive
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GRAZIANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 935150961 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros,
