vente appartement 3 pièces 61 m² 2 chambres région Essonne
160 000 €
Description
À Evry, ville universitaire en pleine mutation positive, recherchée pour sa situation géographique, au pied des écoles, des arrêts de bus, et de certains commerces, à 10 minutes à pied de la gare RER d'Evry Courcouronnes, du tramway, de l'Université d'Evry, et du Centre Commercial Régional Evry 2, et à 5 minutes en voiture de la N7, la A6 et la N104.
Au sein de la résidence «NOAILLES », une des plus prisée de la ville, appartement traversant est-ouest de 61,68m2, situé au 3ème étage avec ascenseur, pour lequel vous profiterez d'une entrée avec placard de 5.75m2, d'une spacieuse pièce de vie de 20m2 exposée sud ouest, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée de 8,3m2 ouvrable sur le séjour, de 2 chambres de 10,7m2 et 9,74m2 dont avec placard/dressing, d'une salle de bain, de WC séparés, et d'un dégagement.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol, d'un balcon de 3,69m2, de la fibre optique, et d'une résidence sécurisée, entretenue, avec espaces verts et arborés, et air de jeux pour enfants.
L'appartement est dans un excellent état, car le bien vient d'être quasiment entièrement rénové (sols, peintures, salle de bain, cuisine, grilles de VMC, têtes thermostatiques des radiateurs, interrupteurs, prises, etc...).
Le secteur très recherché, l'emplacement du bien, l'agencement, l'habitabilité, les volumes, la place de parking privative, la luminosité, le balcon, et la bonne rentabilité locative (appartement pouvant se louer jusqu'à 950E par mois charges comprises), vous seront très largement agréables, profitables et favorables pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété 2/229 lots.
Quote-part du budget prévisionnel de 1834.32E / an.
Pas de procédure en cours.
Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au 06 75 77 84 30 ou par email à (EI RSAC 900645722 Nanterre)
Annonce Pro
Surface61 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Séjour20 m2
Construction1995
CopropriétéOui
Référence18618180 - 3810_MB
Publiée le11/09/2025
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