Maison à vendre Saint-bauzille-de-montmel 4 pièces 173 m2 Herault (34160) - 605000 €
vente maison 4 pièces 173 m² 3 chambres région Herault
605 000 €
Description
En exclusivité chez LGM Immobilier
Saint-Bauzille-de-Montmel, à seulement 30 minutes de Montpellier, 40 minutes de Nîmes, et à quelques minutes de Sommières, cette propriété d'exception se situe dans un environnement privilégié, à 35 minutes des plages méditerranéennes.
Née de la réhabilitation d'une ancienne cave viticole, cette demeure conjugue avec élégance le cachet authentique des bâtisses viticoles et le confort contemporain haut de gamme, pierres apparentes, poutres d'origine et charpente se marient parfaitement pour en faire un lieu unique et plein de charme.
L'espace intérieur :
Dès l'entrée, le regard est capté par une pièce de vie magistrale avec une très belle hauteur sous plafond, baignée de lumière et dotée d'une cuisine ouverte moderne, conçue pour recevoir et partager.
En rez-de-chaussée, une suite parentale raffinée offre intimité et confort, un wc séparé et une buanderie complète ce niveau.
L'étage se déploie autour d'une mezzanine élégamment aménagée en espace bureau, surplombant le séjour. Deux chambres lumineuses, reliées par une salle d'eau, prolongent l'espace nuit ainsi qu'un autre wc.
Une extension de 13 m², à aménager selon vos envies, offre la possibilité d'une quatrième chambre, d'un studio indépendant, ou d'un atelier.
Les extérieurs :
Pensés comme une véritable invitation à la détente, les extérieurs déclinent plusieurs ambiances : salon d'été, coin repas ombragé avec barbecue ou plancha, et un espace jacuzzi pour un maximum de confort et détente.
Le jardin, véritable écrin de verdure, est embelli par des arbres centenaires remarquables, un majestueux cèdre du Liban, un pin d'Espagne et un tilleul argenté.
Deux puits et trois stationnements privatifs viennent parfaire cet ensemble.
Prestations haut de gamme :
o Panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente du surplus.
o Pompe à chaleur réversible et plancher chauffant/rafraîchissant garant
