Maison à vendre Bellegarde-sainte-marie LA©VIGNAC 8 pièces 233 m2 Haute garonne (31530) - 518000 €

Description

A 3 kilomètres de Lévignac, au coeur de la campagne au calme Vue Pyrénées. Cette Propriété dispose de 2 Biens : - Bâtisse avec pigeonnier se distribuant ainsi : Au RDC : Une pièce à vivre dotée d'une cuisine ouverte plus le salon comprenant une cheminée en pierre et insert; Un cellier, une Suite parentale de plus de 28 m2 ( salle d'eau, double vasque et toilette); Un garage/Buanderie. - Une Gasconne comprenant une entrée, 5 chambres, une salle d'eau avec WC et un toilette séparé. Côté extérieur Pour les Voitures : un long appentis, pratique. Piscine 6x12 Vue Pyrénées époustouflante rendant le lieu paradisiaque ! d'une rare beauté De nombreux arbres fruitiers (abricots, cerises, figues, noix..) Côté travaux : une fosse sceptique non conforme à changer, Déco... Des travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés : Pompe à chaleur (2024), Double vitrage Pvc, Isolation combles 2022-23, insert, remaniement du toit en 2023. Par ailleurs, Il y a des panneaux solaires pour l'eau Environnement d'une rare beauté Exceptionnel Honoraires de 3.60 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (500 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DE HULSTER inscrite au RSAC d'AUCH n° 801 930 322 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface233 m²
• Pièces8
• Construction1850
• Terrain3000 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18647712 - 212879IDH-2000009014
• Publiée le24/09/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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