Maison à vendre Roquefort 6 pièces 96 m2 Lot et garonne (47310) - 199000 €

Description

Cette maison de 96 m² habitables, édifiée en 2005 sur une parcelle de 398 m², de plain-pied combine confort, luminosité et praticité. Entièrement prête à vivre, elle ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez charmés par la grande pièce de vie de 40 m², baignée de lumière et pensée pour la convivialité. Elle s'organise en trois espaces : un salon chaleureux, une salle à manger accueillante et une cuisine fonctionnelle ouverte. La maison offre une parfaite séparation entre les espaces : Côté parental, vous trouverez une vaste chambre lumineuse avec baie vitrée, idéalement située pour préserver calme et intimité. Une salle d'eau attenante vient compléter ce premier espace. Côté nuit familial, à l'opposé, se déploient trois chambres, dont deux équipées de dressings, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Cet agencement assure une organisation optimale pour la vie de famille. À l'extérieur, deux terrasses (à l'avant et à l'arrière) permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Un cabanon en bois de 12 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Le jardin verdoyant et sans aucun vis-à-vis constitue un véritable havre de paix. Côté confort, le chauffage est assuré principalement par des climatiseurs réversibles et des radiants électriques sont en place, en appoint dans les chambres. Cette maison est une opportunité rare : lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cindy MENARA inscrite au RSAC d'AGEN n° 883 294 134 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface96 m²
• Pièces6
• Construction2005
• Terrain398 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18649673 - 213041CM-2000009134
• Publiée le25/09/2025
• Modifiée le22/10/2025
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