Maison à vendre Aze 4 pièces 65 m2 Saone et loire (71260) - 158000 €
vente maison 4 pièces 65 m² 2 chambres région Saone et loire
158 000 €
Description
A Azé, ce village prisé de Bourgogne du sud à 20mn seulement de Mâcon et réputé pour ses vignobles et sa grotte préhistorique, vous découvrez cette maison dans une rue paisible à proximité de tous les commerces et de toutes les commodités.
Construite en pierres du pays, elle comporte une grande pièce à vivre de 31m² avec cuisine ouverte, un WC et à l'étage, deux chambres (10m² et 14m²), 1 WC et une salle de bain.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, notamment des fenêtres en double vitrage, ce logement lumineux conviendra à un jeune ménage en quête de calme sans être éloigné de tout ou à un projet locatif.
Une double cave de plus de 37m² peut servir de garage, à stocker des rangements divers ou encore à conserver de bons crus locaux. Deux petits locaux extérieurs pouvant servir à stocker les poubelles ou ranger un vélo, complètent ce bien.
Le jardin de 77 m², non attenant, est parfaitement ensoleillé pour en profiter ou y réaliser un potager.
DPE : classe énergie E indice 301, classe climat E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Exp Realty immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 922 168 315 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350E ~ 1840E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Luc DE COLIGNY - Agent commercial - EI - RSAC Chalon-sur-Saône 922168315
Annonce Pro
Surface65 m2
Pièces4
Chambres2
SDB1
DPEE
GESE
Référence18650789 - 86268521
Publiée le25/09/2025
Modifiée le02/10/2025
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