Maison à vendre Peillac 6 pièces 163 m2 Morbihan (56220) - 290000 €

Description

À vendre - Maison de caractère en pierre à PEILLAC Située dans un hameau paisible, à moins de 5 minutes de PEILLAC et 15 minutes de REDON, cette charmante maison en pierre de 1830 offre de beaux volumes et un cadre de vie champêtre, tout en restant proche des commodités. La maison est mitoyenne d'un côté et divisée en deux logements pouvant facilement être réunis en une seule habitation. Premier logement (loué - loyer 500 E/mois, 95 m²) Séjour lumineux de 32 m² avec cheminée ouverte Cuisine de 12 m² avec rangements WC indépendant (1,5 m²) À l'étage : Chambre 11 m² Chambre 10,5 m² Palier 7 m² Dressing 4 m² Salle de bain 3,5 m² WC Au deuxième étage : Palier 2,5 m² Chambre 9 m² Grenier 5,5 m² + Grenier 7 m² Deuxième logement (vacant - 68 m²) Séjour/ cuisine de 27 m² avec cheminée et poêle à bois Salle d'eau 6,5 m² Buanderie 6,5 m² WC indépendant (1,5 m²) À l'étage : Chambre 6 m² Bureau 5,5 m² Chambre 8,5 m² Salle d'eau avec WC 4 m² Extérieur et dépendances Terrain arboré de 5282 m² Potager et serre Vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis Double garage Informations complémentaires Exposition sud-ouest, très agréable et lumineuse Chauffage : bois (cheminée ouverte et poêle à bois) + convecteurs électriques dans les deux logements Un seul système d'assainissement, non conforme Atouts de localisation Gare TGV de Redon, permettant d'accéder à Paris-Montparnasse en seulement 2h 1h de Nantes et 1h de Vannes 45 minutes de Rennes et du bord de mer Atouts : charme de l'ancien, rentabilité immédiate avec un logement déjà loué, potentiel de réunification, grand terrain au calme, idéal pour les amoureux de la nature et les actifs recherchant un cadre champêtre tout en restant connectés aux grandes villes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LANOE 07 80 49 46 11 Prix 280000E TTC et Honoraires à charge acquéreur 10000E TTC Prix de vente 29000

• Annonce Pro
• Surface163 m²
• Pièces6
• Chambres3
• SDB1
• Construction1830
• Terrain5282 m²
• DPED
• GESB
• Référence18651190 - 3011440979
• Publiée le29/09/2025
• Modifiée le02/10/2025
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