Appartement à vendre Bron 5 pièces 119 m2 Rhone (69500) - 485000 €

Description

Un bijou niché dans une maison bourgeoise pleine de charme ! Bron centre, à deux pas du Fort de Bron, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, cinéma et tramways T2 T5. Réhabilitée avec goût il y a 3 ans par un promoteur immobilier, découvrez ce superbe appartement T5 en triplex de 120 m² (99,69m² loi Carrez), réparti sur les 1er, 2e et 3e étages. Un bien rare, au coeur d'une résidence récente et sécurisée, préservant le cachet de l'ancien et le confort des espaces modernes. Un cadre de vie unique : .Charme authentique : hauteurs sous plafond, cheminée, escalier en pierre, volumes atypiques ... .Résidence intimiste : seulement 4 appartements dans la maison, au sein d'un parc arboré .Parc privatif .Triple exposition, traversant et baigné de lumière .Vue imprenable sur Lyon depuis la terrasse privative L'appartement se compose : Niveau 1 : .Grande pièce de vie de 54 m² avec cuisine aménagée, séjour chaleureux avec cheminée, espace bureau, mezzanine enfant .2 balcons avec vue sur le parc de la copropriété Niveau 2 : .3 chambres .Salle de bains .WC indépendant Niveau 3, dernier étage : .Chambre lumineuse avec une triple orientation, vue panoramique sur Lyon, dressing .Accès à une terrasse 6m² depuis la chambre En complément, non compris dans le tarif : .Cave aménagée de 62 m² (buanderie, stockage, salle de jeux) .2 places de parking extérieures sécurisées Prix = 485 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE : D I GES : B Pour visiter contactez : Emilien BAROU 0650594706 I Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilien BAROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 989018379 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERR

• Annonce Pro
• Surface119 m²
• Pièces5
• Chambres4
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence18651336 - 420867BARE
• Publiée le26/09/2025
• Modifiée le29/11/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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