Maison à vendre Vierzon 5 pièces 119 m2 Cher (18100) - 82000 €
vente maison 5 pièces 119 m² 4 chambres région Cher
82 000 €
Description
Située en plein c?ur de Vierzon, à proximité immédiate des commerces, des collèges et des lycées, cette maison de ville sur trois niveaux offre un très beau potentiel pour un investisseur.
L'entrée donne directement sur un escalier central. À gauche, un garage. À droite, une cave/ancienne chaufferie. Dès les premiers pas, le volume et la configuration du lieu permettent d'imaginer différents scénarios d'aménagement.
À l'étage, les anciennes pièces de vie ont été ouvertes, révélant de beaux volumes et laissant entrevoir la possibilité d'un bel espace de vie. Une vieille cheminée, encore en place, pourra être restaurée pour retrouver le cachet de l'ancien.
Le deuxième étage comprend trois grandes pièces principales ainsi que deux salles d'eau. Une base idéale pour créer trois chambres confortables, ou bien plusieurs logements distincts selon votre projet.
À l'arrière, le jardin de 550 m² est directement accessible depuis le premier étage. Calme, isolé, à l'abri des regards et des nuisances, il constitue un atout rare pour une maison en centre-ville.
La maison est reliée au gaz de ville mais aucun radiateur n'a encore été installé. Des travaux complets de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est réel.
Cette maison s'adresse à un investisseur souhaitant transformer l'existant pour y créer plusieurs logements locatifs ou un projet sur-mesure.
Une vraie opportunité en plein centre de Vierzon pour un projet ambitieux.
Ce bien vous est proposé à la vente par Julien CÉSAR, agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface119 m2
Pièces5
Chambres4
SDB1
Terrain550 m2
Référence18655139 - 12761-5595906
Publiée le27/09/2025
Modifiée le03/10/2025
Honoraires acquéreur9.33%
BarèmeVoir le barème des honoraires
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
IMMOBILIERE REMANGEON 38, avenue de la République 18100 VIERZON
X FermerUtilisation des cookies En poursuivant votre navigation vous acceptez l'utilisation des cookies ou technologies similaires pour disposer de services et d'offres adaptés à vos centres d'intérêts Pour plus d'informations, gérer ou modifier les paramètres, cliquez ici