Maison à vendre Saint-andre-les-vergers 7 pièces 164 m2 Aube (10120) - 349000 €
vente maison 7 pièces 164 m² 5 chambres région Aube
349 000 €
Description
Nicolas ORTU vous propose ce bien :
Maison individuelle de 164m²,dans une impasse en net recul de la route, construite en 1996, comportant 7 pièces, dont 5 chambres, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.
Au rez-de-chaussée, totalement carrelé
o vaste salon- séjour baigné de lumière
o cuisine, entièrement équipée
o 1 chambre o salle d'eau (douche)
o wc séparé
o buanderie s'ouvrant sur un garage intégré
o cave
A l'étage, escalier et parquet chêne
o 4 chambres o dressing o espace bibliothèque en mezzanine
o salle de bains-wc
Le tout sur un terrain plat et piscinable de 570 m2 laissant libre cours à tous projets d'aménagement extérieur.
Système de chauffage performant, toiture en tuiles mécaniques, raccordement au tout-à-l'égout, cette maison ne nécessite aucun travaux.
Ce bien est situé dans une impasse, au calme, à proximité immédiate de tous les établissements scolaires (de la crèche à l'université), du centre hospitalier et de la polyclinique, des commerces, d'équipements sportifs et culturels.
Elle bénéficie également d'un accès rapide au centre-ville de Troyes et à la gare à 1h30 de Paris (arrêts de bus à deux pas), aux principaux axes autoroutiers (à 1h30 de Paris en voiture) et à la campagne.
Ce bien prêt à vivre vous séduira. Une visite s'impose.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface164 m2
Pièces7
Chambres5
SDB1
Construction1996
DPED
GESA
Référence18656500 - MB5232923479
Publiée le27/09/2025
Modifiée le04/10/2025
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