Appartement à vendre Nantes 2 pièces 28 m2 Loire atlantique (44000) - 110000 €

Description

NANTES - Quartier des Olivettes / Madeleine - Champ de Mars - A RÉNOVER Profitez de la vie de quartier des Olivettes ! OPPORTUNITÉ - Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de caractère (3 étages, bâti en 1900) cet appartement T2 orienté plein ouest séduit par sa luminosité et son authenticité. Équipé de grandes ouvertures donnant sur un passage privé, cet appartement lumineux se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un grand grenier complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Caractéristiques : - Chauffage par radiateurs électriques - Ballon d'eau chaude installé en décembre 2022 - Compteur d'eau individualisé - Fibre optique disponible dans l'immeuble Environnement : - Vie de quartier - Cadre privilégié (bords de Loire à 2 minutes) - Tous les commerces à pied - Tram, Bus, Busway, pistes cyclables à proximité - Proche gare SNCF DPE E - GES B (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris : entre 530 euros à 770 euros par an). Bien en copropriété comprenant 53 lots dont 22 lots d'habitation. Charges de copropriété : 51 euros/mois. Pas de procédure en cours. Prix : 110 000 euros (honoraires 10 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 100 000 euros hors honoraires). Dans un environnement privilégié et recherché, vous profiterez d'une vie de quartier dynamique et conviviale, à deux pas des commodités et des transports. Idéal investisseur ou 1er achat. Un bien à visiter sans tarder... *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier indépendante - Tél : 0749864746 - Courriel : - Site : - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'ident

• Annonce Pro
• Surface28 m²
• Pièces2
• Chambre1
• SDB1
• CopropriétéOui
• Référence18658445 - 422012LMU
• Publiée le29/09/2025
• Modifiée le27/10/2025
• Honoraires acquéreur10%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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