Appartement à vendre Aix-en-provence 4 pièces 81 m2 Bouches du Rhone (13090) - 250000 €
vente appartement 4 pièces 81 m² 2 chambres région Bouches du rhone
250 000 €
Description
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement T3 lumineux de 81m² à proximité immédiate du centre-ville.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5766-PAN (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Situé dans le quartier d'Encagnane à Aix-en-Provence, cet appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble bien entretenu au sein d'une résidence fermée, à deux pas des écoles, des commerces et du centre-ville.
Description intérieure :
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec loggia et cellier attenant, et d'une buanderie. Le double séjour spacieux et lumineux donne accès à une terrasse de 7m² exposée à l'ouest. Le coin nuit comprend deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé.
Avantages extérieurs :
Profitez d'une terrasse exposée Ouest idéale pour les soirées ensoleillées.
Prestations complémentaires :
Double vitrage, chauffage par le sol et nombreux rangements. Une cave de 9m² en sous-sol complète ce bien. Charges mensuelles de 235E incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
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À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33777236384
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°508793577
Référence annonce : 5766-PAN
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.82% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 159 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 2 820 E de charges annuelles de copropriété.
Annonce Pro
Surface81 m2
Pièces4
Chambres2
SDB1
DPEE
GESD
CopropriétéOui
Référence18658707 - 5766-PAN
Publiée le29/09/2025
Modifiée le03/10/2025
Honoraires acquéreur4.82%
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