Maison à vendre Saint-malo-de-guersac 4 pièces 90 m2 Loire atlantique (44550) - 278000 €
vente maison 4 pièces 90 m² 3 chambres région Loire atlantique
278 000 €
Description
Située à Saint-Malo-de-Guersac dans un secteur calme et résidentiel, cette maison plain-pied construite en 2016 offre un confort moderne sur un terrain clos de 404 m².
Avec ses 90 m² habitables, elle propose une disposition intelligente pour une vie agréable : salon lumineux, cuisine ouverte équipée, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, WC indépendant et cellier/buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez notamment d'un jardin équipé d'une terrasse en bois de 25 m² exposée Est/Ouest, d'une piscine semi-enterrée de 4 × 4 m, de deux garages dont un de 40m² et de plusieurs places de stationnement devant la maison. Le chauffage repose sur une chaudière gaz hybride avec pompe à chaleur, et la maison est déjà connectée à la fibre.
Parmi les commodités accessibles rapidement, on compte des écoles primaires et maternelles à moins de 5 minutes, des commerces de proximité comprenant boulangerie, pharmacie, épicerie ainsi que des services de santé de base à courte distance. Deux grandes surfaces sont à portée de main pour les courses importantes, et quelques arrêts de bus desservent le secteur, avec des liaisons régulières vers les villes avoisinantes et Saint-Nazaire pour vos déplacements quotidiens.
Cette maison se distingue par ses prestations récentes, ses espaces extérieurs soignés, piscine incluse et son emplacement pratique pour un quotidien bien structuré.
? Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison où tout a été pensé pour votre confort.
Vous pouvez également la visiter virtuellement sur Sublimons.com en entrant la référence 415771.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890918030
Annonce Pro
Surface90 m2
Pièces4
Chambres3
Séjour41 m2
Construction2016
Terrain404 m2
DPEB
GESB
Référence18658968 - 415771-SUBLIMON
Publiée le29/09/2025
Modifiée le03/10/2025
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