Elodie CHAUSSADE vous propose ce bien :
Montpellier - Investissement Locatif à Très Forte Rentabilité (+ de14%)
À vendre dans une résidence réputée et recherchée de Montpellier, un plateau professionnel de 122 m² entièrement refait à neuf, aménagé en 6 bureaux indépendants.
-Tous les bureaux sont actuellement loués avec des baux d'un an renouvelables.
-Espaces communs : salle d'attente moderne et cuisine équipée.
-Aucun travaux à prévoir, tout est déjà optimisé : il n'y a plus qu'à encaisser les loyers.
Chiffres clés :
Revenus locatifs : 4 775 E / mois (soit 57 300 E / an)
-Taxe foncière : 2 050 E / an
-Rentabilité brute : 14,14 %
-Rentabilité nette : 13,64 %
Copropriété de 881 lots, pas de procédure en cours: Charges de 230E/mois avec eau chaude et chauffage compris.
Un bien rare offrant une rentabilité exceptionnelle, sécurisé par des locataires en place, dans un emplacement stratégique de Montpellier.
Opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un revenu immédiat et d'un placement rentable.
Contact par SMS\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface122 m2
DPED
GESC
Référence18659154 - MB2836285253
Publiée le29/09/2025
Modifiée le02/10/2025
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