Idéalement situé dans un secteur stratégique et dynamique de Mont-de-Marsan, cet ensemble immobilier de 420 m² vous offre un trio gagnant :
rentabilité immédiate, fort potentiel d'évolution, et emplacement privilégié.
Composition des lieux :
Bureaux actuellement occupés en partie par un locataire générant un revenu locatif immédiat
- Espaces aménagés, très fonctionnels
Hangar actuellement loué
- Surface idéale pour stockage ou activité artisanale
- Bail en cours, apportant stabilité financière
Hangar libre d'occupation
- Opportunité pour développer votre propre activité
- Espace modulable selon vos besoins : atelier, logistique, stockage...
- Possibilité de mise en location pour optimiser la rentabilité
À qui s'adresse cette offre ?
- Investisseurs en quête de rendement locatif sécurisé
- Professionnels souhaitant s'installer ou étendre leur activité
- Entrepreneurs visionnaires à la recherche de flexibilité et d'espace
Ne laissez pas passer cette opportunité
Un bien rare sur le marché de Mont-de-Marsan, alliant revenus immédiats et fort potentiel de
valorisation.
Visite et dossier sur demande - contactez-moi dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet
Prix hors honoraires d'agence 235 000 E.
Prix honoraires inclus 244 400 E.
Annonce publiée par Cécile Larquié (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Perdon, 40090 immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le n°893 953 505. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce Pro
Surface420 m2
Référence18661431 - fr072437
Publiée le30/09/2025
Modifiée le03/10/2025
Honoraires acquéreur4%
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