Maison à vendre Courseulles-sur-mer 5 pièces 160 m2 Calvados (14470) - 365000 €
vente maison 5 pièces 160 m² 4 chambres région Calvados
365 000 €
Description
VER-SUR-MER maison sur sous sol d'environ 160 m² offre un cadre de vie exceptionnel.
Fraîchement rénovée, elle séduit par ses volumes généreux, son incroyable luminosité.
Le Cadre de Vie
Profitez d'une localisation privilégiée, un point de départ parfait pour explorer l'histoire et les plaisirs du littoral :
A une courte distance des Plages du Débarquement (Ver-sur-Mer, Courseulles-sur-Mer, Arromanches).
Proximité immédiate des commerces et à quelques minutes seulement de la ville historique de Bayeux.
Les Intérieurs Lumineux
La maison est en très bon état général et a bénéficié d'une rénovation récente, garantissant un confort moderne.
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à un salon-séjour de 32 m² avec cheminée, prolongé par une grande véranda baignée de lumière ? l'endroit idéal pour se détendre. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, une chambre avec placard, une salle d'eau, un cagibi et des WC.
A l'étage : Le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un Potentiel Exceptionnel
L'ensemble repose sur un terrain de 1640 m² offrant un beau potentiel d'aménagement et de loisirs.
Extérieurs : Profitez d'une terrasse en bois pour vos repas en plein air et laissez-vous bercer par le charmant cours d'eau qui borde la propriété.
Sous-sol total : Un atout majeur ! Ce niveau offre de multiples possibilités: un grand garage, un atelier spacieux, une buanderie et de vastes espaces de rangement.
C'est la maison idéale pour ceux qui recherchent le calme, le confort rénové, et une localisation riche en histoire et en beauté naturelle.
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Je vous propose cette propriété au prix de 365 000 euros HAI dont 3.69% d'honoraires à charge acquéreur soit 352000 euros net vendeur.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
