Maison à vendre Villalier 4 pièces 75 m2 Aude (11600) - 156000 €

Description

A 10 min de Carcassonne, venez découvrir cette charmante maison indépendante de 75m2 sur une parcelle de 312m2. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une cuisine aménagée et un extérieur pensé pour la détente : piscine au sel avec contour bois, terrasse plein sud, cuisine d'été et abri de jardin. Egalement cette maison est équipée de 6 panneaux solaires avec contrat de revente EDF. Entièrement rénovée avec goût, un bien clé en main, idéal pour profiter du calme d'un village tout en restant proche de toutes commodités. Les + : Pièce de vie lumineuse exposée au sud Rénovation complète Piscine au sel Belle terrasse Panneaux solaires Prix de vente 156000 euros Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contactez Florence OMNES 06 30 78 28 51 DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence OMNES, au 0630782851 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence OMNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521 712 638 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionn

• Annonce Pro
• Surface75 m²
• Pièces4
• Chambres2
• Construction1999
• Terrain312 m²
• DPED
• GESD
• Référence18665274 - 422621FOMN
• Publiée le02/10/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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