Maison à vendre Carcassonne 7 pièces 147 m2 Aude (11000) - 109000 €
vente maison 7 pièces 147 m² 5 chambres région Aude
109 000 €
Description
Ensemble immobilier avec cour intérieure Carcassonne centre-ville
Situé en plein coeur de Carcassonne, à deux pas des commerces, écoles, transports et commodités, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, composé d'une maison principale et de 3 Studios autour d'une agréable cour intérieure.
Implanté sur une parcelle de 252 m², cet ensemble développe 147 m² habitables, avec des possibilités d'aménagement multiples : résidence principale avec dépendance, projet locatif.
Composition de l'ensemble :
Maison principale (env. 80 m² sur deux niveaux)
Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger.
A l'étage : 2 chambres
Partie secondaire à rénover entièrement, composée de :
3 studios de 27m2
Extérieur :
Cour intérieure de 78 m², ensoleillée et sans vis-à-vis
Petite cave pour rangement ou stockage
Les + :
Projet fourni avec DP Validée !
Proximité immédiate des commerces, écoles, marché et gare SNCF
Possibilité d'un revenu locatif après rénovation
A visiter sans tarder ! Un bien rare en centre-ville, à valoriser selon vos besoins et vos projets.
Prix : 109.000 euros honoraires agence à charge vendeurs
DPE : D 211 kWh/m2/an GES: B 6 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 et 1540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 e
