Appartement à vendre Fresnes 4 pièces 80 m2 Val de Marne (94260) - 279000 €
vente appartement 4 pièces 80 m² 3 chambres région Val de marne
279 000 €
Description
Geoffrey Sabas vous propose ce bien :
- Visite virtuelle haut de gamme cliquable sur l'annonce, et les 20 photos complètes avec plan sur mon site Geoffrey MeilleursBiens -
Coup de coeur assuré - Charmant 4 pièces de 80 m² au 1e étage sur 3, d'une petite copropriété de 1988 avec une trentaine de lots, en plein centre-ville mais au calme dans cette charmante résidence fermée.
Il se situe à 1 min à pied du bus TVM, qui va en 5 min à La Croix de Berny RER, et en 12 min à la nouvelle ligne 14 Chevilly-Larue, qui rejoint Paris en un clin d'oeil.
Bon DPE énergétique lettre D et B grâce à ses fenêtres récentes + géothermie, il comprend dans l'ordre :
- Entrée avec meuble dressing integré
- Séjour spacieux de 22 m²
- Cuisine récente équipée (four, micro-onde encastré, plaque, hotte, lave-vaisselle) avec coin repas
- Espace buanderie très utile
- WC séparé
- Magnifique salle de bain de 2023, avec douche à l'italienne et sèche-serviette
- Coin nuit avec 3 chambres, dont une suite parentale de près de 12 m² avec double fenêtre d'angle, et meuble dressing qui peut rester
Vous profiterez également d'un balcon incroyablement agréable exposé Sud-Ouest, ainsi qu'un garage/box privatif avec une belle longueur, et très rapidement accessible.
Les autres + du bien :
- Chauffage collectif en géothermie (écologique)
- Voisinage très calme, et excellente isolation phonique
- Table 4 places possible sur le balcon grâce à sa largeur
- Aucun travaux intérieurs à prévoir, et aucun majeur prévu dans la copropriété
- Très proche des commodités du centre-ville et du centre commercial extérieur
Charges mensuelles de seulement 195E eau et chauffage compris, grâce au fait que ce soit sans ascenseur, et que la copropriété soit en syndic bénévol.
Pour information, j'habite depuis longtemps Fresnes en tant que propriétaire, donc pourrai répondre à vos questions en détails sur la commune et son environnement.
Contactez-moi de préférence par téléphon
Annonce Pro
Surface80 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Séjour22 m2
DPED
GESB
Référence18673683 - MB7962148349
Publiée le05/10/2025
Modifiée le08/10/2025
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