Maison à vendre Lagardelle-sur-leze 5 pièces 120 m2 Haute garonne (31870) - 369000 €
vente maison 5 pièces 120 m² 3 chambres région Haute garonne
369 000 €
Description
[EXCLUSIVITÉ] A vendre Maison individuelle en R+1, 5 pièces à Lagardelle sur Léze (31870)
Découvrez cette belle maison moderne de 2022, située au coeur du village à seulement 25/30 minutes de Toulouse.
Un cadre calme et agréable, idéal pour une vie de famille.
Dès votre arrivée, découvrez une pièce de vie lumineuse avec salon, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée et de nombreux rangements. La suite de ce niveau est constitué d'une chambre avec vue dégagée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'étage se trouve, un grand bureau et deux belles chambres (possibilité de faire une troisième chambre à l'étage).
A l'extérieur , une grande terrasse couverte sur une vue dégagée, un carport , un garage moto/vélo, une buanderie, une borne de recharge pour voiture électrique.
La maison, est équipée de panneaux photovoltaïques couvrant 80 % de la consommation et pour votre confort intérieur, un poêle à granulés et Climatisation réversible (split).
Une maison moderne, économique et prête à vivre, dans un environnement paisible, avec une vue dégagée et proche de Toulouse.
Diagnostics réalisés en Octobre 2025 :
=> DPE (B) / GES (A)
=> Consommation énergie primaire : 108 Kwh/m²/an
=> Consommation énergie finales : 83 Kwh/m²/an
=> Émission : 3 KgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1101et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prix : 369000 euros, Honoraires inclus (4.5% à la charge acquéreur, soit 353110 euros net vendeur)
Cette vente est garantie 12 mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06.60.88.76.36 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera deman
