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Maison à vendre Wailly-beaucamp 4 pièces 75 m2 Pas de calais (62170) - 169000 €

vente maison 4 pièces 75 m² 3 chambres région Pas de calais

169 000 €


Vente Maison 4 pièces WAILLY-BEAUCAMP 62170
Annonce Vente 4 pièces Maison Wailly-beaucamp 62
Acheter Maison 75 m2 Wailly-beaucamp
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Acheter Maison Wailly-beaucamp 169000 euros

Description

A vendre ? Maison 4 pièces avec terrasse à Wailly-Beaucamp (62170) Vous recherchez une maison confortable, proche de Montreuil-sur-Mer et des plages de la Côte d'Opale ? Cette jolie maison de 79 m² habitables, située dans une petite copropriété à taille humaine, allie praticité et cadre agréable. Les atouts du bien : -75 m² habitables répartis sur 2 niveaux -3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée (12,7 m²) -Séjour avec cuisine ouverte de plus de 35 m², lumineux et convivial -Salle de bains avec WC (6 m²) -Terrasse de 9 m² pour profiter des beaux jours -Dépendance pratique de 9 m² Localisation : A seulement 5 min de Montreuil-sur-Mer 20 min de Berck et de la côte Accès rapide à la voie express et autoroute (5 à 10 km) Commerces, écoles et bus à proximité Informations complémentaires : Petite copropriété (10 lots dont 6 logements) Mitoyenneté d'un seul côté DPE : E (257 kWh/m²/an) ? GES : B (8 kg CO2/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques : 1 500 à 2 060 euros/an Prix : 169 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Opale ou un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel ! DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2060 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au 0670433789 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Ca
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